Rua Amelia Barsotti Simi, 20 (Jardim São Luís)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.027/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 660 mil
- 218 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.027/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 660 mil (218 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 1.454/m²
Financiadas—
- 12/11/2019LT 10 QD 13Residência · construído em 1977218 m²R$ 480.000R$ 2.202/m²
- 25/10/2018LT 10 QD 13Residência · construído em 1977218 m²R$ 317.000R$ 1.454/m²
- 06/09/2012LT 10 QD 13Residência · construído em 1977SFH · R$ 250 mil (83%)218 m²R$ 300.000R$ 1.376/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
370 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 660 mil
1 unidade de 218 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 538/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.376/m² · 1 | R$ 1.376/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 304/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 720/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.454/m² · 1 | R$ 1.454/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.202/m² · 1 | R$ 2.662/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.196/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.366/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.376/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.454/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.202/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 317 mil |
Calculadora
R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro