Rua Aldeia de Joanes, 421 (Jardim São Luís)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.517/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2014
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.929/m²260 vendas · mediana R$ 450 mil (109 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2011 · R$ 25 mil
Maior valorR$ 25 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 14/02/2011CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198950% transferido47 m²R$ 25.000—
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 259 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.473/m² · 1 |
| 2017 | R$ 267/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.196/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.855/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 25 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aldeia de Joanes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Terreno | 1 | R$ 2.563/m² | R$ 794 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.269/m² | R$ 590 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 2.537/m² | R$ 380 mil |
| Nº 148 | Loja | 1 | R$ 9.385/m² | R$ 582 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 365 mil |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 2.376/m² | R$ 349 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 4.116/m² | R$ 453 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 461/m² | R$ 69 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 1.849/m² | R$ 370 mil |