Rua Aldeia de Joanes, 216 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.376/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 349 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.376/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 349 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 1.596/m²
Financiadas—
- 10/12/2020LT 9 QD IResidência · construído em 1990SFH · R$ 268 mil (74%)147 m²R$ 360.000R$ 2.449/m²
- 11/03/2020LT 9 QD IResidência · construído em 1990147 m²R$ 109.288R$ 743/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 349 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.473/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 267/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.596/m² · 2 | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.196/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.855/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 109 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 469 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 109 mil |
Calculadora
R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro