Avenida Jacobus Baldi, 54 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.831/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.831/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 517 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.554/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.354/m² – R$ 4.819/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.178/m²
Financiadas—
- 26/01/2021CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 307 mil (81%)107 m²R$ 380.000R$ 3.551/m²
- 09/11/2016CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 240 mil (80%)107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
219 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 517 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 273 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.623/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.830/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.921/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.804/m² · 1 | R$ 2.804/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.247/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.551/m² · 1 | R$ 2.838/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.752/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.270/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.804/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.551/m² |
Calculadora
R$ 333.406R$ 3.547/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jacobus Baldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 3.314/m² | R$ 597 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 4.487/m² | R$ 987 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 653 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 54 | R$ 2.177/m² | R$ 280 mil |
| Nº 105 | Outros | 1 | R$ 1.350/m² | R$ 790 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 8.838/m² | R$ 636 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 4.443/m² | R$ 311 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 1.420/m² | R$ 170 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 3.258/m² | R$ 316 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 2.842/m² | R$ 273 mil |