Avenida Jacobus Baldi, 273 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2013 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.540/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 637 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- fev/2013
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.540/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 637 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.554/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.354/m² – R$ 4.819/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.472/m²
Financiadas—
- 22/02/2013CasaResidência · construído em 1993180 m²R$ 280.000R$ 1.556/m²
- 11/04/2011CasaResidência · construído em 1993180 m²R$ 250.000R$ 1.389/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
375 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 637 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 328 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 1.623/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.830/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.556/m² · 1 | R$ 1.921/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.804/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.247/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.838/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.752/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.270/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.556/m² |
Calculadora
R$ 333.406R$ 3.547/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jacobus Baldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 1.420/m² | R$ 170 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 3.258/m² | R$ 316 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 2.842/m² | R$ 273 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.854/m² | R$ 343 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 4.343/m² | R$ 387 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 5.424/m² | R$ 483 mil |
| Nº 211 | Loja | 1 | R$ 804/m² | R$ 504 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 3.635/m² | R$ 262 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 282 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 6.230/m² | R$ 660 mil |