Avenida Jacobus Baldi, 211 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 804/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 627 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Loja
R$ 804/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 504 mil (627 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.607/m²Unidade típica
R$ 686 mil
~263 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.939/m² – R$ 3.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 718/m²
Financiadas—
- 24/03/2026LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2008627 m²R$ 450.000R$ 718/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
650 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~5 unidades de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 628 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2026 | R$ 718/m² · 1 | R$ 718/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 685.580R$ 2.607/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Jacobus Baldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 4.443/m² | R$ 311 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 1.420/m² | R$ 170 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 3.258/m² | R$ 316 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 2.842/m² | R$ 273 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.854/m² | R$ 343 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 4.343/m² | R$ 387 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 5.424/m² | R$ 483 mil |
| Nº 273 | Casa | 2 | R$ 3.540/m² | R$ 637 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 3.635/m² | R$ 262 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 282 mil |