Avenida Guarapiranga, 4135 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.022/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 843 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.022/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 843 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.296/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.749/m² – R$ 23.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 5.250/m²
Financiadas—
- 30/07/2021LT 31 QD 2Residência · construído em 1994120 m²R$ 630.000R$ 5.250/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
289 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~2 unidades de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 690/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 847/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.322/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 760/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.468/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.900/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 5.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.629/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.612/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 16.943/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 22.353/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 630 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 1.207.536R$ 18.296/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Guarapiranga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3565 | Casa | 1 | R$ 23.135/m² | R$ 694 mil |
| Nº 3786 | Apartamento | 27 | R$ 2.759/m² | R$ 295 mil |
| Nº 3911 | Terreno | 2 | R$ 376/m² | R$ 688 mil |
| Nº 4086 | Casa | 1 | R$ 622/m² | R$ 207 mil |
| Nº 4094 | Casa | 1 | R$ 1.273/m² | R$ 265 mil |
| Nº 4139 | Casa | 1 | R$ 6.389/m² | R$ 626 mil |
| Nº 4162 | Loja | 1 | R$ 4.469/m² | R$ 670 mil |
| Nº 4167 | Casa | 1 | R$ 4.556/m² | R$ 565 mil |
| Nº 4250 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 29,1 mi |
| Nº 4263 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.683/m² | R$ 210 mil |