Avenida Francisco Nobrega Barbosa, 171 (Jardim São Luís)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.827/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 804 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.827/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 804 mil (138 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.827/m²Unidade típica
R$ 804 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.073/m² – R$ 6.642/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.072/m²
Financiadas33%
- 29/01/2026CASA 8Residência · construído em 2009138 m²R$ 700.000R$ 5.072/m²
- 14/11/2025CASA 16Residência · construído em 2009212 m²R$ 1.450.000R$ 6.840/m²
- 12/06/2025CASA 10Residência · construído em 2009138 m²R$ 800.000R$ 5.797/m²
- 04/10/2024CASA 3Residência · construído em 2009136 m²R$ 550.000R$ 4.044/m²
- 20/01/2023CASA 4Residência · construído em 2009138 m²R$ 765.000R$ 5.543/m²
- 20/01/2023CASA 11Residência · construído em 2009136 m²R$ 760.000R$ 5.588/m²
- 26/08/2022CASA 2Residência · construído em 2009SFH · R$ 460 mil (61%)136 m²R$ 760.000R$ 5.588/m²
- 30/06/2022CASA 12Residência · construído em 2009SFH · R$ 230 mil (33%)138 m²R$ 700.000R$ 5.072/m²
- 29/03/2022CASA 14Residência · construído em 2009SFH · R$ 490 mil (75%)138 m²R$ 650.000R$ 4.710/m²
- 20/11/2020CASA 6Residência · construído em 2009138 m²R$ 490.000R$ 3.551/m²
- 09/06/2020CASA 16Residência · construído em 2009SFH · R$ 750 mil (60%)212 m²R$ 1.250.000R$ 5.896/m²
- 09/08/2018CASA 11Residência · construído em 200950% transferido136 m²R$ 200.000—
- 10/04/2018CASA 5Residência · construído em 2009136 m²R$ 420.000R$ 3.088/m²
- 16/12/2015CASA 12Residência · construído em 2009SFH · R$ 330 mil (58%)138 m²R$ 570.000R$ 4.130/m²
- 29/04/2015CASA 12Residência · construído em 2009138 m²R$ 200.000R$ 1.449/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.925 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 804 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.241 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
5 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 460 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 2.790/m² · 2 | R$ 3.802/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.088/m² · 1 | R$ 3.088/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.723/m² · 2 | R$ 4.723/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.151/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.072/m² · 3 | R$ 4.891/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.566/m² · 2 | R$ 5.566/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.044/m² · 1 | R$ 4.044/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.318/m² · 2 | R$ 6.318/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.072/m² · 1 | R$ 5.072/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.790/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.088/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.723/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.072/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.566/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.044/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.318/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.072/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%
- Sem financiamento informado1067%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 33% | R$ 3,9 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 67% | R$ 6,3 mi |
Calculadora
R$ 804.104R$ 5.827/m² · curva logradouro