Avenida Alberto Vicente Cardoso, 600 (Jardim São Luís)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.790/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 405 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.790/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 502 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.607/m²Unidade típica
R$ 686 mil
~263 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.939/m² – R$ 3.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas—
- 27/11/2025LT 38 QD 61 JD SLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1993180 m²R$ 405.000R$ 2.250/m²
- 17/06/2025LT 38 QD 61 JD SLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1993180 m²R$ 400.000R$ 2.222/m²
- 12/07/2013LT 38 QD 61Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1993180 m²R$ 60.000R$ 333/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 502 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 333/m² · 1 | R$ 333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.236/m² · 2 | R$ 2.236/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 333/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.236/m² |
Calculadora
R$ 685.580R$ 2.607/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Alberto Vicente Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 7.204/m² | R$ 439 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 284 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 22.460/m² | R$ 674 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 307 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 233 mil |
| Nº 335 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.474/m² | R$ 961 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 3.731/m² | R$ 534 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 3.808/m² | R$ 343 mil |