Avenida Alberto Vicente Cardoso, 421 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.731/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.731/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 534 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.808/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.770/m² – R$ 5.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 2.972/m²
Financiadas—
- 28/07/2022casaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986143 m²R$ 425.000R$ 2.972/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
205 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 452 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.325/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.975/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 13.667/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.972/m² · 1 | R$ 4.355/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.692/m² · 1 |
Calculadora
R$ 342.714R$ 3.808/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Alberto Vicente Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 7.204/m² | R$ 439 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 284 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 22.460/m² | R$ 674 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 307 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 233 mil |
| Nº 335 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.474/m² | R$ 961 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 3.808/m² | R$ 343 mil |
| Nº 600 | Loja | 3 | R$ 2.790/m² | R$ 502 mil |