Rua Venezuela, 576 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 35 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 28.519/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 27,9 mi
- 980 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 35 mi
Preço mediano · Casa
R$ 28.519/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 27,9 mi (980 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 33.133/m²Unidade típica
R$ 26,3 mi
~793 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.205/m² – R$ 34.423/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 35 mi
Maior valorR$ 35 mi
Mediana da listaR$ 22.449/m²
Financiadas—
- 09/06/2026CasaResidência · construído em 1970980 m²R$ 35.000.000R$ 35.714/m²
- 28/09/2012CasaResidência · construído em 1970980 m²R$ 9.000.000R$ 9.184/m²
- 13/01/2012CasaResidência · construído em 197060% transferido980 m²R$ 3.024.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,9 mi
1 unidade de 980 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 607 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2012 | R$ 9.184/m² · 1 | R$ 9.184/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 16.134/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.314/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 20.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 18.400/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 16.543/m² · 2 |
| 2026 | R$ 35.714/m² · 1 | R$ 34.423/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 9.184/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 35.714/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 47 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 26.274.096R$ 33.133/m² · curva bairro