Rua Venezuela, 491 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 22 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 34.176/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 22,7 mi
- 664 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 22 mi
Preço mediano · Casa
R$ 34.176/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 22,7 mi (664 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 33.133/m²Unidade típica
R$ 26,3 mi
~793 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.205/m² – R$ 34.423/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 22 mi
Maior valorR$ 22 mi
Mediana da listaR$ 33.133/m²
Financiadas—
- 13/04/2026CasaResidência · construído em 1962664 m²R$ 22.000.000R$ 33.133/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.511 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,6 mi
1 unidade de 664 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 738 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 9.184/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 16.134/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.314/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 20.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 18.400/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 16.543/m² · 2 |
| 2026 | R$ 33.133/m² · 1 | R$ 34.423/m² · 2 |
Calculadora
R$ 26.274.096R$ 33.133/m² · curva bairro