Rua Sarandi, 78 (Jardim Paulista)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.369/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,1 mi
- 450 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.369/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 5,1 mi (450 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.111/m²Unidade típica
R$ 5 mi
~450 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.000/m² – R$ 11.894/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5,7 mi
Mediana da listaR$ 7.859/m²
Financiadas0%
- 03/03/2026APTO 7 GAR 6 E 7Apartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga450 m²R$ 5.000.000R$ 11.111/m²
- 03/03/2026APTO 8 GAR 8 E 9Apartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga450 m²R$ 4.000.000R$ 8.889/m²
- 24/10/2024APTO 5 GAR 2Apartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga388 m²R$ 5.683.300R$ 14.648/m²
- 27/02/2023APTO 11 GAR 3 EApartamento em condomínio · construído em 197176,7% transferidoc/ vaga451 m²R$ 3.476.000—
- 27/02/2023APTO 11 GAR 3 EApartamento em condomínio · construído em 197111,8% transferidoc/ vaga451 m²R$ 316.000—
- 27/02/2023APTO 11 GAR 3 EApartamento em condomínio · construído em 197111,5% transferidoc/ vaga451 m²R$ 308.000—
- 28/07/2016AP 01Apartamento em condomínio · construído em 1971346 m²R$ 2.160.000R$ 6.243/m²
- 22/08/2014APTO 4 GAR 1Apartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga388 m²R$ 2.650.000R$ 6.830/m²
- 09/12/2011APTO 6 GAR 5Apartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga398 m²R$ 950.000R$ 2.387/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
942 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,9 mi
~8 unidades de 450 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 317 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.387/m² · 1 | R$ 3.934/m² · 3 |
| 2014 | R$ 6.830/m² · 1 | R$ 6.830/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.372/m² · 1 |
| 2016 | R$ 6.243/m² · 1 | R$ 6.810/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.775/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 12.673/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 12.676/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 10.546/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.727/m² · 1 |
| 2024 | R$ 14.648/m² · 1 | R$ 13.608/m² · 2 |
| 2026 | R$ 10.000/m² · 2 | R$ 11.111/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.387/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.830/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.243/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.648/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 10.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Operações societárias217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 24,6 mi |
| Operações societárias | 2 | 17% | R$ 189 mil |
Calculadora
R$ 5.000.000R$ 11.111/m² · curva logradouro