Rua Sarandi (Jardim Paulista)
A Prefeitura registrou 69 compras e vendas na Rua Sarandi, no Jardim Paulista, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.111/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 61, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 11.111/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 69
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 5 mi
- ~450 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.111/m²3 vendas · mediana R$ 5 mi (450 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 5 mi
~450 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.000/m² – R$ 11.894/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 36
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 9 mi
Maior valorR$ 23,5 mi
Mediana da listaR$ 11.111/m²
Financiadas0%
- 24/04/2026Rua Sarandi, 62AP 51 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga710 m²R$ 9.000.000R$ 12.676/m²
- 03/03/2026Rua Sarandi, 78APTO 7 GAR 6 E 7Apartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga450 m²R$ 5.000.000R$ 11.111/m²
- 03/03/2026Rua Sarandi, 78APTO 8 GAR 8 E 9Apartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga450 m²R$ 4.000.000R$ 8.889/m²
- 24/10/2024Rua Sarandi, 78APTO 5 GAR 2Apartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga388 m²R$ 5.683.300R$ 14.648/m²
- 27/02/2024Rua Sarandi, 61AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1981183 m²R$ 2.300.000R$ 12.568/m²
- 20/10/2023Rua Sarandi, 61AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198166,67% transferido183 m²R$ 500.000—
- 27/04/2023Rua Sarandi, 61AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1981183 m²R$ 1.780.000R$ 9.727/m²
- 27/02/2023Rua Sarandi, 78APTO 11 GAR 3 EApartamento em condomínio · construído em 197176,7% transferidoc/ vaga451 m²R$ 3.476.000—
- 27/02/2023Rua Sarandi, 78APTO 11 GAR 3 EApartamento em condomínio · construído em 197111,8% transferidoc/ vaga451 m²R$ 316.000—
- 27/02/2023Rua Sarandi, 78APTO 11 GAR 3 EApartamento em condomínio · construído em 197111,5% transferidoc/ vaga451 m²R$ 308.000—
- 21/10/2021Rua Sarandi, 61AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1981183 m²R$ 1.930.000R$ 10.546/m²
- 08/10/2020Rua Sarandi, 62AP 41 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga710 m²R$ 11.280.000R$ 15.887/m²
- 13/08/2020Rua Sarandi, 62AP 11 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga901 m²R$ 10.050.000R$ 11.154/m²
- 08/07/2020Rua Sarandi, 62AP 81 DUPL EApartamento em condomínio · construído em 20181.342 m²R$ 23.500.000R$ 17.511/m²
- 29/05/2020Rua Sarandi, 62AP 61 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga710 m²R$ 9.000.000R$ 12.676/m²
- 29/05/2020Rua Sarandi, 62AP 31 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga710 m²R$ 9.000.000R$ 12.676/m²
- 21/11/2019Rua Sarandi, 62AP 71 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga710 m²R$ 8.997.693R$ 12.673/m²
- 09/08/2019Rua Sarandi, 61AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1981183 m²R$ 500.000R$ 2.732/m²
- 03/07/2019Rua Sarandi, 62AP 51 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga710 m²R$ 9.000.000R$ 12.676/m²
- 21/12/2017Rua Sarandi, 61AP 72Apartamento em condomínio · construído em 198150% transferido183 m²R$ 60.000—
- 10/11/2017Rua Sarandi, 61AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1981183 m²R$ 1.465.200R$ 8.007/m²
- 24/10/2017Rua Sarandi, 61AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1981183 m²R$ 1.014.392R$ 5.543/m²
- 28/07/2016Rua Sarandi, 78AP 01Apartamento em condomínio · construído em 1971346 m²R$ 2.160.000R$ 6.243/m²
- 13/04/2016Rua Sarandi, 61AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1981183 m²R$ 1.350.000R$ 7.377/m²
- 04/05/2015Rua Sarandi, 61AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1981183 m²R$ 800.000R$ 4.372/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 55 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
14
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.934/m² · 3 | R$ 3.226/m² · 1475 |
| 2012 | — | R$ 4.147/m² · 1356 |
| 2013 | — | R$ 4.834/m² · 1320 |
| 2014 | R$ 6.830/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 1050 |
| 2015 | R$ 4.372/m² · 1 | R$ 5.415/m² · 1001 |
| 2016 | R$ 6.810/m² · 2 | R$ 5.584/m² · 904 |
| 2017 | R$ 6.775/m² · 2 | R$ 5.789/m² · 1017 |
| 2018 | — | R$ 5.924/m² · 1087 |
| 2019 | R$ 12.673/m² · 3 | R$ 6.197/m² · 1354 |
| 2020 | R$ 12.676/m² · 5 | R$ 6.464/m² · 1296 |
| 2021 | R$ 10.546/m² · 1 | R$ 6.932/m² · 1874 |
| 2022 | — | R$ 7.746/m² · 1677 |
| 2023 | R$ 9.727/m² · 1 | R$ 7.907/m² · 1575 |
| 2024 | R$ 13.608/m² · 2 | R$ 8.271/m² · 1971 |
| 2025 | — | R$ 8.408/m² · 2022 |
| 2026 | R$ 11.111/m² · 3 | R$ 8.719/m² · 1373 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.934/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.830/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.372/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 6.810/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.775/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 12.673/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 12.676/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.546/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.727/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 13.608/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 11.111/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701217%
- Anos 804971%
- 2010 em diante812%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 12 | 17% | R$ 24,8 mi |
| Anos 80 | 49 | 71% | R$ 17,7 mi |
| 2010 em diante | 8 | 12% | R$ 89,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5580%
- Execuções, leilões e retomadas11,4%
- Operações societárias22,9%
- Partilhas e divisões34,3%
- Dação, permuta e outros onerosos812%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 55 | 80% | R$ 130,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,4% | R$ 1,1 mi |
| Operações societárias | 2 | 2,9% | R$ 189 mil |
| Partilhas e divisões | 3 | 4,3% | R$ 27 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 12% | R$ 596 mil |
Calculadora
R$ 5.000.000R$ 11.111/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Sarandi
Perguntas frequentes sobre a Rua Sarandi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sarandi?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Sarandi é de R$ 11.111/m², 29% acima da mediana do Jardim Paulista (R$ 8.626/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Sarandi?
Um apartamento típico de 450 m² na Rua Sarandi vale cerca de R$ 5 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sarandi?
É o nº 61, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sarandi?
A Prefeitura registrou 69 compras e vendas na Rua Sarandi, no Jardim Paulista, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.