Rua Rio Preto, 78 (Jardim Paulista)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 6,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.406/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,1 mi
- 354 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 6,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.406/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 5,1 mi (354 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.684/m²Unidade típica
R$ 5,6 mi
~379 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.635/m² – R$ 18.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 6,5 mi
Maior valorR$ 10,5 mi
Mediana da listaR$ 9.287/m²
Financiadas0%
- 07/07/2026APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1975354 m²R$ 6.500.000R$ 18.362/m²
- 19/03/2025APTO N 111Apartamento em condomínio · construído em 1975354 m²R$ 10.500.000R$ 29.661/m²
- 03/08/2020APTO N 81Apartamento em condomínio · construído em 1975354 m²R$ 3.175.000R$ 8.969/m²
- 27/06/2017APTO N 31Apartamento em condomínio · construído em 1975354 m²R$ 3.400.000R$ 9.605/m²
- 27/06/2015APTO N 71Apartamento em condomínio · construído em 1975354 m²R$ 2.850.000R$ 8.051/m²
- 11/03/2015APTO N 61Apartamento em condomínio · construído em 1975354 m²R$ 3.050.000R$ 8.616/m²
- 15/10/2012AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197510% transferido354 m²R$ 114.208—
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
740 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 61,2 mi
~12 unidades de 354 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 381 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.695/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.596/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.124/m² · 1 |
| 2015 | R$ 8.333/m² · 2 | R$ 8.333/m² · 2 |
| 2017 | R$ 9.605/m² · 1 | R$ 9.605/m² · 1 |
| 2020 | R$ 8.969/m² · 1 | R$ 8.969/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.871/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 12.401/m² · 1 |
| 2025 | R$ 29.661/m² · 1 | R$ 13.588/m² · 4 |
| 2026 | R$ 18.362/m² · 1 | R$ 18.362/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.605/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.969/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 29.661/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 18.362/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 29,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 909 mil |
Calculadora
R$ 5.565.080R$ 14.684/m² · curva bairro