Rua Oscar Freire, 969 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 21,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial vertical · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 34.519/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 14,4 mi
- 416 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 21,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 34.519/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 14,4 mi (416 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.857/m²Unidade típica
R$ 6,1 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.100/m² – R$ 28.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 21,6 mi
Maior valorR$ 21,6 mi
Mediana da listaR$ 27.079/m²
Financiadas—
- 02/12/2025LojaLoja · construído em 1994416 m²R$ 21.620.000R$ 51.971/m²
- 19/10/2018LojaLoja · construído em 1994416 m²R$ 910.000R$ 2.188/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,4 mi
1 unidade de 416 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.364/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.886/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 33.368/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 10.047/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 12.958/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 13.672/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 19.159/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 25.602/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 16.036/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 31.884/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 62.500/m² · 3 |
| 2025 | R$ 51.971/m² · 1 | R$ 29.653/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 22.130/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 51.971/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 22,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 22,1 mi |
Calculadora
R$ 6.148.571R$ 22.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 836 | Apartamento | 30 | R$ 11.558/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 893 | Loja | 1 | R$ 2.482/m² | R$ 673 mil |
| Nº 953 | Loja | 1 | R$ 75.369/m² | R$ 23,5 mi |
| Nº 975 | Loja | 2 | R$ 31.916/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 995 | Loja | 2 | R$ 40.469/m² | R$ 20,2 mi |
| Nº 1009 | Loja | 1 | R$ 1.748/m² | R$ 678 mil |
| Nº 1072 | Loja | 1 | R$ 86.621/m² | R$ 61,6 mi |
| Nº 1082 | Loja | 1 | R$ 58.608/m² | R$ 24,2 mi |
| Nº 1085 | Apartamento | 23 | R$ 8.678/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1102 | Casa | 1 | R$ 83.702/m² | R$ 20,1 mi |