Rua Oscar Freire, 2172 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 4,6 mi).
- Loja (mediana)
- R$ 35.869/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,7 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 4,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 35.869/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,7 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.857/m²Unidade típica
R$ 6,1 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.100/m² – R$ 28.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 4,6 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 28.750/m²
Financiadas—
- 15/12/2025LojaLoja · construído em 1958160 m²R$ 4.600.000R$ 28.750/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.364/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.886/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 33.368/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 10.047/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 12.958/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 13.672/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 19.159/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 25.602/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 16.036/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 31.884/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 62.500/m² · 3 |
| 2025 | R$ 28.750/m² · 1 | R$ 29.653/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 22.130/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 4,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 6.148.571R$ 22.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2150 | Casa | 1 | R$ 27.718/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 2153 | Loja | 1 | R$ 9.176/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 2156 | Casa | 1 | R$ 30.031/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 2162 | Casa | 2 | R$ 37.480/m² | R$ 6 mi |
| Nº 2174 | Loja | 2 | R$ 14.129/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 2180 | Prédio inteiro | 1 | R$ 38.139/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 2185 | Apartamento | 18 | R$ 7.574/m² | R$ 990 mil |
| Nº 2188 | Casa | 1 | R$ 146.282/m² | R$ 13,2 mi |
| Nº 2189 | Apartamento | 4 | R$ 19.022/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2190 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.862/m² | R$ 2,5 mi |