Rua Oscar Freire, 1593 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 6,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 26.866/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 16,1 mi
- 600 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 6,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 26.866/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 16,1 mi (600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.857/m²Unidade típica
R$ 6,1 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.100/m² – R$ 28.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 11,2 mi
Mediana da listaR$ 14.448/m²
Financiadas—
- 25/03/2022LojaLoja · construído em 1973351 m²R$ 3.600.000R$ 10.256/m²
- 24/03/2022LojaLoja · construído em 197375% transferido351 m²R$ 2.539.629—
- 20/12/2021LojaLoja · construído em 2014600 m²R$ 11.183.328R$ 18.639/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
600 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,5 mi
1 unidade de 413 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 2.714 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.364/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.886/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 33.368/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 10.047/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 12.958/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 13.672/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 19.159/m² · 3 |
| 2021 | R$ 18.639/m² · 1 | R$ 25.602/m² · 9 |
| 2022 | R$ 10.256/m² · 1 | R$ 16.036/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 31.884/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 62.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 29.653/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 22.130/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 18.639/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.256/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 11,2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 67% | R$ 6,3 mi |
Calculadora
R$ 6.148.571R$ 22.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1564 | Casa | 1 | R$ 31.821/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1568 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.604/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1572 | Loja | 1 | R$ 31.315/m² | R$ 6 mi |
| Nº 1574 | Loja | 1 | R$ 32.423/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1579 | Apartamento | 6 | R$ 7.093/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1582 | Loja | 1 | R$ 108.181/m² | R$ 25,3 mi |
| Nº 1597 | Loja | 1 | R$ 14.682/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 1606 | Apartamento | 11 | R$ 8.359/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1607 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.210/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1613 | Casa | 2 | R$ 69.070/m² | R$ 28,5 mi |