Rua Oscar Freire, 1579 (Jardim Paulista)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.093/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 209 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.093/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,6 mi (209 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.602/m²Unidade típica
R$ 912 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.954/m² – R$ 11.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 4.529/m²
Financiadas—
- 30/05/2025AP 82 E GR BApartamento em condomínio · construído em 1954324 m²R$ 2.100.000R$ 6.481/m²
- 27/08/2021A 5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1954185 m²R$ 1.800.000R$ 9.730/m²
- 11/01/2017AP 51 E BXApartamento em condomínio · construído em 1954c/ vaga209 m²R$ 1.100.000R$ 5.263/m²
- 02/06/2014AP 71 E GR AApartamento em condomínio · construído em 1954204 m²R$ 750.000R$ 3.676/m²
- 06/02/2013AP 72 E BXApartamento em condomínio · construído em 1954c/ vaga209 m²R$ 793.000R$ 3.794/m²
- 20/04/2011AP 32 E BXApartamento em condomínio · construído em 1954c/ vaga209 m²R$ 530.000R$ 2.536/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,6 mi
~31 unidades de 209 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 736 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.536/m² · 1 | R$ 3.452/m² · 79 |
| 2012 | — | R$ 4.639/m² · 67 |
| 2013 | R$ 3.794/m² · 1 | R$ 4.969/m² · 74 |
| 2014 | R$ 3.676/m² · 1 | R$ 5.597/m² · 65 |
| 2015 | — | R$ 5.461/m² · 79 |
| 2016 | — | R$ 5.517/m² · 49 |
| 2017 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 5.280/m² · 65 |
| 2018 | — | R$ 5.800/m² · 54 |
| 2019 | — | R$ 6.239/m² · 53 |
| 2020 | — | R$ 6.448/m² · 56 |
| 2021 | R$ 9.730/m² · 1 | R$ 6.832/m² · 89 |
| 2022 | — | R$ 9.189/m² · 220 |
| 2023 | — | R$ 8.862/m² · 98 |
| 2024 | — | R$ 8.936/m² · 133 |
| 2025 | R$ 6.481/m² · 1 | R$ 8.719/m² · 134 |
| 2026 | — | R$ 8.777/m² · 97 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.536/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.794/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.676/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.730/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.481/m² |
Calculadora
R$ 911.850R$ 8.602/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1560 | Loja | 1 | R$ 38.926/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1564 | Casa | 1 | R$ 31.821/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1568 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.604/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1572 | Loja | 1 | R$ 31.315/m² | R$ 6 mi |
| Nº 1574 | Loja | 1 | R$ 32.423/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1582 | Loja | 1 | R$ 108.181/m² | R$ 25,3 mi |
| Nº 1593 | Loja | 1 | R$ 26.866/m² | R$ 16,1 mi |
| Nº 1597 | Loja | 1 | R$ 14.682/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 1606 | Apartamento | 11 | R$ 8.359/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1607 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.210/m² | R$ 1,9 mi |