Rua Oliveira Dias, 263 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 5,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.231/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,4 mi
- 585 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 5,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.231/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,4 mi (585 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.923/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.208/m² – R$ 12.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 5,4 mi
Maior valorR$ 5,4 mi
Mediana da listaR$ 9.231/m²
Financiadas—
- 19/08/2026AP 5 E GRApartamento em condomínio · construído em 1986585 m²R$ 5.400.000R$ 9.231/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.276 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 75,2 mi
~38 unidades de 166 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 879 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 7.216/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.930/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.350/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.082/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.209/m² · 1 |
| 2026 | R$ 9.231/m² · 1 | R$ 11.923/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.979.250R$ 11.923/m² · curva logradouro