Rua José Clemente, 359 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.175/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 538 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.175/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (538 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.175/m²Unidade típica
R$ 4,2 mi
~321 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.175/m² – R$ 15.241/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 2.974/m²
Financiadas—
- 08/09/2025CasaResidência · construído em 1993538 m²R$ 1.600.000R$ 2.974/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
1 unidade de 538 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.795/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.824/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 11.044/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.964/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.021/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.894/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 16.979/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 14.615/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.974/m² · 1 | R$ 2.974/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.773/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda120%
- Execuções, leilões e retomadas480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 20% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 80% | R$ 4,8 mi |
Calculadora
R$ 4.229.121R$ 13.175/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Clemente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 6.253/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 19.552/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 16.118/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 15.909/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 21.910/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 17.308/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 17.555/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 11.966/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 24.019/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 21.271/m² | R$ 5,1 mi |