Rua José Clemente, 256 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 11.966/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 280 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.966/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,4 mi (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.175/m²Unidade típica
R$ 4,2 mi
~321 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.175/m² – R$ 15.241/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 6.696/m²
Financiadas—
- 23/08/2018CasaResidência · construído em 1959280 m²R$ 1.950.000R$ 6.964/m²
- 25/09/2013CasaResidência · construído em 1959280 m²R$ 1.800.000R$ 6.429/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.795/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2013 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 4.824/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 11.044/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.964/m² · 1 | R$ 6.964/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.021/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.894/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 16.979/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 14.615/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.974/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.773/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.964/m² |
Calculadora
R$ 4.229.121R$ 13.175/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Clemente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 6.253/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 19.552/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 16.118/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 15.909/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 21.910/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 17.308/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 17.555/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 24.019/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 21.271/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 3.175/m² | R$ 1,7 mi |