Rua Henrique Martins, 957 (Jardim Paulista)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 13,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.822/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 12,7 mi
- 693 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 13,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.822/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 12,7 mi (693 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.605/m²Unidade típica
R$ 12,4 mi
~748 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.874/m² – R$ 21.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 13,7 mi
Maior valorR$ 20,6 mi
Mediana da listaR$ 14.183/m²
Financiadas—
- 30/10/2024AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFI · R$ 11 mi (80%)c/ vaga693 m²R$ 13.700.000R$ 19.769/m²
- 16/07/2024AP 101 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga1.085 m²R$ 20.600.000R$ 18.986/m²
- 19/08/2019AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga693 m²R$ 6.500.000R$ 9.380/m²
- 22/03/2018AP 91 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga693 m²R$ 6.420.000R$ 9.264/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.743 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 177,1 mi
~14 unidades de 693 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 758 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 11 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.698/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.091/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.481/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.675/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.003/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.355/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.515/m² · 1 |
| 2018 | R$ 9.264/m² · 1 | R$ 8.054/m² · 3 |
| 2019 | R$ 9.380/m² · 1 | R$ 8.193/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 14.013/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.080/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 11.096/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 17.391/m² · 1 |
| 2024 | R$ 19.378/m² · 2 | R$ 18.986/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.996/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.264/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.380/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 19.378/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 25% | R$ 13,7 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 33,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Operações societárias120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 47,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 20% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 12.420.763R$ 16.605/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henrique Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 644 | Loja | 1 | R$ 33.674/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 13.641/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 12.772/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 840 | Casa | 1 | R$ 22.979/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 856 | Casa | 1 | R$ 14.639/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 897 | Apartamento | 6 | R$ 16.889/m² | R$ 13,8 mi |
| Nº 932 | Casa | 1 | R$ 14.106/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 952 | Casa | 1 | R$ 21.783/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 956 | Casa | 1 | R$ 48.049/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 975 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.613/m² | R$ 3,1 mi |