Rua Henrique Martins, 897 (Jardim Paulista)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 16.889/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 13,8 mi
805 m² típicos
Última venda
dez/2023
R$ 2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 16.889/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 13,8 mi (805 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.605/m²
Unidade típica
R$ 12,4 mi
~748 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.874/m² – R$ 21.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2023 · R$ 14 mi
Maior valorR$ 14 mi
Mediana da listaR$ 7.558/m²
Financiadas0%
  1. 21/09/2023AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1992805 m²R$ 14.000.000R$ 17.391/m²
  2. 20/12/2022AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1992805 m²R$ 12.000.000R$ 14.907/m²
  3. 02/07/2018AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1992805 m²R$ 6.000.000R$ 7.453/m²
  4. 02/07/2018AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1992805 m²R$ 90.000R$ 112/m²
  5. 16/12/2015AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1992805 m²R$ 6.350.000R$ 7.888/m²
  6. 21/12/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 19921.257 m²R$ 9.500.000R$ 7.558/m²
  7. 22/02/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1992805 m²R$ 4.700.000R$ 5.839/m²

Este endereço

Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.671 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,8 mi
~5 unidades de 805 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 502 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.698/m² · 2R$ 6.698/m² · 2
2012—R$ 3.091/m² · 3
2013—R$ 5.481/m² · 1
2014—R$ 5.675/m² · 1
2015R$ 7.888/m² · 1R$ 8.003/m² · 2
2016—R$ 3.355/m² · 1
2017—R$ 6.515/m² · 1
2018R$ 3.783/m² · 2R$ 8.054/m² · 3
2019—R$ 8.193/m² · 2
2020—R$ 14.013/m² · 1
2021—R$ 5.080/m² · 1
2022R$ 14.907/m² · 1R$ 11.096/m² · 2
2023R$ 17.391/m² · 1R$ 17.391/m² · 1
2024—R$ 18.986/m² · 3
2025—R$ 10.996/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20112015201820222023
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.698/m²
20151 vendas · R$ 7.888/m²
20182 vendas · R$ 3.783/m²
20221 vendas · R$ 14.907/m²
20231 vendas · R$ 17.391/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda770%
  • Execuções, leilões e retomadas110%
  • Partilhas e divisões110%
  • Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda770%R$ 52,6 mi
Execuções, leilões e retomadas110%R$ 3,2 mi
Partilhas e divisões110%R$ 2 mi
Dação, permuta e outros onerosos110%R$ 3,3 mi

Calculadora

R$ 12.420.763R$ 16.605/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Henrique Martins

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 644Loja1R$ 33.674/m²R$ 11,2 mi
Nº 731Casa1R$ 13.641/m²R$ 4,2 mi
Nº 760Casa1R$ 12.772/m²R$ 4,2 mi
Nº 840Casa1R$ 22.979/m²R$ 4,6 mi
Nº 856Casa1R$ 14.639/m²R$ 3,3 mi
Nº 932Casa1R$ 14.106/m²R$ 5,2 mi
Nº 952Casa1R$ 21.783/m²R$ 4,6 mi
Nº 956Casa1R$ 48.049/m²R$ 7,7 mi
Nº 957Apartamento4R$ 17.822/m²R$ 12,7 mi
Nº 975Prédio inteiro1R$ 20.613/m²R$ 3,1 mi

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