Rua Guadelupe, 328 (Jardim Paulista)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 8.626/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2017
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 22.924/m²98 vendas · mediana R$ 3,9 mi (160 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 3,7 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.378/m² – R$ 34.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 31/10/2017CasaResidência · construído em 196150% transferido985 m²R$ 350.000—
- 31/10/2017CasaResidência · construído em 196150% transferido985 m²R$ 0—
- 26/02/2013CasaResidência · construído em 196145,32% transferido985 m²R$ 0—
- 28/03/2012CasaResidência · construído em 196127,94% transferido985 m²R$ 350.000—
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.602 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,1 mi
1 unidade de 985 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 897 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 5.240/m² · 2 |
| 2013 | R$ 21.096/m² · 2 |
| 2015 | R$ 13.216/m² · 3 |
| 2017 | R$ 14.045/m² · 2 |
| 2018 | R$ 17.143/m² · 1 |
| 2019 | R$ 19.469/m² · 1 |
| 2021 | R$ 16.221/m² · 1 |
| 2024 | R$ 46.980/m² · 1 |
| 2025 | R$ 20.299/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda457%
- Cessões de direitos114%
- Execuções, leilões e retomadas229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 57% | R$ 700 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 14% | R$ 0 |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 29% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 3.667.893R$ 22.924/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guadelupe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 8.105/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 30.891/m² | R$ 21 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 27.599/m² | R$ 16,3 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 22.485/m² | R$ 15,1 mi |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 22.051/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 18.481/m² | R$ 12,6 mi |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 17.613/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 29.689/m² | R$ 13,3 mi |
| Nº 615 | Casa | 2 | R$ 49.270/m² | R$ 37,4 mi |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 29.047/m² | R$ 20,3 mi |