Rua Galeno de Almeida, 207 (Jardim Paulista)
Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.610/m²
- Vendas registradas
- 38
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 758 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.610/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 758 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.447/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~272 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.355/m² – R$ 9.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 4.807/m²
Financiadas25%
- 18/09/2025AP 64Apartamento em condomínio · construído em 198133,33% transferido88 m²R$ 100.000—
- 26/06/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 577 mil (74%)88 m²R$ 780.000R$ 8.864/m²
- 15/01/2021AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198188 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
- 27/12/2019AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 548 mil (86%)88 m²R$ 635.000R$ 7.216/m²
- 21/06/2019AP 22Apartamento em condomínio · construído em 198166,67% transferido88 m²R$ 249.004—
- 01/02/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198188 m²R$ 500.000R$ 5.682/m²
- 31/01/2017AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198188 m²R$ 224.000R$ 2.545/m²
- 23/02/2016AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198188 m²R$ 395.000R$ 4.489/m²
- 06/11/2013AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 277 mil (70%)88 m²R$ 395.000R$ 4.489/m²
- 26/06/2013AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 251 mil (71%)88 m²R$ 352.710R$ 4.008/m²
- 31/05/2013AP 23Apartamento em condomínio · construído em 198188 m²R$ 500.000R$ 5.682/m²
- 04/09/2012AP 82Apartamento em condomínio · construído em 198188 m²R$ 423.000R$ 4.807/m²
- 03/08/2012AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 285 mil (57%)88 m²R$ 500.000R$ 5.682/m²
- 24/01/2012AP 44Apartamento em condomínio · construído em 198188 m²R$ 250.000R$ 2.841/m²
- 12/12/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 198188 m²R$ 450.000R$ 5.114/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.800 m²
37 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87 mil
1 unidade de 20 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 1.318 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
13 de 158 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.114/m² · 1 | R$ 5.114/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.807/m² · 3 | R$ 4.706/m² · 11 |
| 2013 | R$ 4.489/m² · 3 | R$ 3.286/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 5.833/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.082/m² · 5 |
| 2016 | R$ 4.489/m² · 1 | R$ 4.489/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.545/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.881/m² · 3 |
| 2019 | R$ 6.449/m² · 2 | R$ 6.434/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 6.518/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.977/m² · 1 | R$ 7.353/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 8.051/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.864/m² · 1 | R$ 8.824/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.456/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 8.162/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.114/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.807/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.489/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.489/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.545/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.449/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.977/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.864/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)128,4%
- Consórcio10,7%
- Sem financiamento informado13091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 8,4% | R$ 6,4 mi |
| Consórcio | 1 | 0,7% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 130 | 91% | R$ 92 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda15891%
- Cessões de direitos31,7%
- Dação, permuta e outros onerosos137,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 158 | 91% | R$ 104,6 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 1,7% | R$ 2,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 13 | 7,5% | R$ 6,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical3017%
- Residencial horizontal12371%
- Comercial horizontal158,6%
- Barracão, oficina, armazém e indústria63,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 30 | 17% | R$ 6,9 mi |
| Residencial horizontal | 123 | 71% | R$ 90,4 mi |
| Comercial horizontal | 15 | 8,6% | R$ 12,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 6 | 3,4% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
R$ 2.569.621R$ 9.447/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Galeno de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Apartamento | 45 | R$ 9.447/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.941/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 299 | Loja | 1 | R$ 24.188/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 22.682/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 37.203/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 18.020/m² | R$ 3 mi |
| Nº 319 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.117/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 327 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.875/m² | R$ 2 mi |
| Nº 329 | Casa | 3 | R$ 9.454/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 337 | Prédio inteiro | 2 | R$ 24.315/m² | R$ 2,9 mi |