Rua Galeno de Almeida (Jardim Paulista)
A Prefeitura registrou 358 compras e vendas na Rua Galeno de Almeida, no Jardim Paulista, desde 2011 (179 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 9.436/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 107, com 45 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 9.436/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 358
- 179 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 2,6 mi
- ~272 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.436/m²7 vendas · mediana R$ 2,1 mi (272 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,6 mi
~272 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.349/m² – R$ 9.682/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 160
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da lista—
Financiadas22%
- 06/08/2026Rua Galeno de Almeida, 107Unidade 209Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 224 mil (80%)—R$ 280.415—
- 31/07/2026Rua Galeno de Almeida, 107apto 1005Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 292.000—
- 27/07/2026Rua Galeno de Almeida, 107Unidade 1104Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 210 mil (72%)—R$ 290.998—
- 24/07/2026Rua Galeno de Almeida, 107UNIDADE 903Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 93.008—
- 24/07/2026Rua Galeno de Almeida, 107UNIDADE 903Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 93.008—
- 24/07/2026Rua Galeno de Almeida, 107UNIDADE 903Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 93.008—
- 24/07/2026Rua Galeno de Almeida, 107UNIDADE 903Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 93.008—
- 27/07/2026Rua Galeno de Almeida, 107ESTÚDIO 211Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 82.282—
- 27/07/2026Rua Galeno de Almeida, 107ESTÚDIO 211Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 82.282—
- 27/07/2026Rua Galeno de Almeida, 107ESTUDIO 211Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 82.282—
- 03/07/2026Rua Galeno de Almeida, 107ESTÚDIO nº 108Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 81.857—
- 03/07/2026Rua Galeno de Almeida, 107ESTÚDIO nº 108Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 81.857—
- 03/07/2026Rua Galeno de Almeida, 107ESTÚDIO nº 108Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 81.857—
- 30/06/2026Rua Galeno de Almeida, 107Unidade 405Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 174 mil (70%)—R$ 248.295—
- 09/06/2026Rua Galeno de Almeida, 107apto 215Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 232.034—
- 22/06/2026Rua Galeno de Almeida, 107UNIDADE 501Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 170.043—
- 22/06/2026Rua Galeno de Almeida, 107UNIDADE 501Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 170.043—
- 22/06/2026Rua Galeno de Almeida, 107UNIDADE 501Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 170.043—
- 05/05/2026Rua Galeno de Almeida, 107apto 505Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 333.230—
- 06/05/2026Rua Galeno de Almeida, 107ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 290.000—
- 06/05/2026Rua Galeno de Almeida, 107APTO 905Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 222 mil (80%)—R$ 278.000—
- 08/04/2026Rua Galeno de Almeida, 107ESTUDIO 116Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 361.518—
- 29/04/2026Rua Galeno de Almeida, 107apto 1105Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 304.900—
- 16/04/2026Rua Galeno de Almeida, 107Uni Res 704 -R2V-1Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 287.471—
- 20/04/2026Rua Galeno de Almeida, 107Uni Res 803 R2v-1Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 204 mil (74%)—R$ 277.704—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
32 de 337 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
21
1 leilões/retomadas · 94 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.114/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 1475 |
| 2012 | R$ 4.706/m² · 11 | R$ 4.147/m² · 1356 |
| 2013 | R$ 3.286/m² · 8 | R$ 4.834/m² · 1320 |
| 2014 | R$ 5.833/m² · 4 | R$ 5.333/m² · 1050 |
| 2015 | R$ 2.082/m² · 5 | R$ 5.415/m² · 1001 |
| 2016 | R$ 4.489/m² · 1 | R$ 5.584/m² · 904 |
| 2017 | R$ 2.545/m² · 1 | R$ 5.789/m² · 1017 |
| 2018 | R$ 2.881/m² · 3 | R$ 5.924/m² · 1087 |
| 2019 | R$ 6.434/m² · 5 | R$ 6.197/m² · 1354 |
| 2020 | R$ 6.518/m² · 4 | R$ 6.464/m² · 1296 |
| 2021 | R$ 7.353/m² · 5 | R$ 6.932/m² · 1874 |
| 2022 | R$ 8.051/m² · 1 | R$ 7.746/m² · 1677 |
| 2023 | R$ 8.824/m² · 3 | R$ 7.907/m² · 1575 |
| 2024 | R$ 8.456/m² · 3 | R$ 8.271/m² · 1971 |
| 2025 | R$ 8.162/m² · 3 | R$ 8.408/m² · 2022 |
| 2026 | — | R$ 8.719/m² · 1373 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.114/m² |
| 2012 | 11 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 2.082/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.489/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.545/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 6.434/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 6.518/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 7.353/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.051/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 8.824/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 8.456/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 8.162/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19692911%
- Anos 7011443%
- Anos 803814%
- Anos 90197,2%
- 2010 em diante6324%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 29 | 11% | R$ 34,2 mi |
| Anos 70 | 114 | 43% | R$ 91,1 mi |
| Anos 80 | 38 | 14% | R$ 11,3 mi |
| Anos 90 | 19 | 7,2% | R$ 22,3 mi |
| 2010 em diante | 63 | 24% | R$ 58,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)299,8%
- Consórcio20,7%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,3%
- Sem financiamento informado26489%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 29 | 9,8% | R$ 11,6 mi |
| Consórcio | 2 | 0,7% | R$ 1,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,3% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 264 | 89% | R$ 187,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda33794%
- Cessões de direitos41,1%
- Execuções, leilões e retomadas10,3%
- Dação, permuta e outros onerosos164,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 337 | 94% | R$ 224 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 1,1% | R$ 3,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,3% | R$ 538 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 16 | 4,5% | R$ 8,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical9335%
- Residencial horizontal14153%
- Comercial horizontal238,7%
- Barracão, oficina, armazém e indústria62,3%
- Terreno10,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 93 | 35% | R$ 65 mi |
| Residencial horizontal | 141 | 53% | R$ 117,9 mi |
| Comercial horizontal | 23 | 8,7% | R$ 30,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 6 | 2,3% | R$ 3,9 mi |
| Terreno | 1 | 0,4% | R$ 295 mil |
Calculadora
R$ 2.566.673R$ 9.436/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Galeno de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.238/m² | R$ 184 mil |
| Nº 67 | Loja | 1 | R$ 11.125/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 45 | R$ 9.436/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.941/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 207 | Apartamento | 13 | R$ 8.597/m² | R$ 756 mil |
| Nº 299 | Loja | 1 | R$ 24.176/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 22.671/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 37.184/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 18.012/m² | R$ 3 mi |
| Nº 319 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.117/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 327 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.875/m² | R$ 2 mi |
| Nº 329 | Casa | 3 | R$ 9.455/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 337 | Prédio inteiro | 2 | R$ 24.315/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 339 | Casa | 2 | R$ 16.720/m² | R$ 2 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 25.351/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 16.070/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 359 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.369/m² | R$ 2,4 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Galeno de Almeida
Quanto custa o metro quadrado na Rua Galeno de Almeida?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Galeno de Almeida é de R$ 9.436/m², 9% acima da mediana do Jardim Paulista (R$ 8.626/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Galeno de Almeida?
Um apartamento típico de 272 m² na Rua Galeno de Almeida vale cerca de R$ 2,6 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Galeno de Almeida?
É o nº 107, com 45 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Galeno de Almeida?
A Prefeitura registrou 358 compras e vendas na Rua Galeno de Almeida, no Jardim Paulista, desde 2011, das quais 179 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.