Rua Doutor João Pinheiro, 628 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 11,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 32.848/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 14,8 mi
- 450 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 11,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 32.848/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 14,8 mi (450 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.683/m²Unidade típica
R$ 6,7 mi
~273 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.543/m² – R$ 31.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 11,5 mi
Maior valorR$ 11,5 mi
Mediana da listaR$ 25.600/m²
Financiadas—
- 10/06/2022CasaResidência · construído em 2011450 m²R$ 11.520.000R$ 25.600/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
565 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12 mi
1 unidade de 450 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 362 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.069/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.752/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 7.407/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 11.796/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.246/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 10.127/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 13.222/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 10.707/m² · 3 |
| 2022 | R$ 25.600/m² · 1 | R$ 18.232/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 16.396/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 31.072/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 11,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
R$ 6.740.908R$ 24.692/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 268 | Casa | 2 | R$ 16.816/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 17.158/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 14.554/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 11.697/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 20.258/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 16.187/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 15.999/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 16.003/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 13.053/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 44.186/m² | R$ 8 mi |