Rua Doutor João Pinheiro, 268 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 4,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 16.816/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 270 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 4,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.816/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,5 mi (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.683/m²Unidade típica
R$ 6,7 mi
~273 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.543/m² – R$ 31.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 13.383/m²
Financiadas—
- 17/02/2023CasaResidência · construído em 1959270 m²R$ 4.427.000R$ 16.396/m²
- 26/07/2021CasaResidência · construído em 1959270 m²R$ 2.800.000R$ 10.370/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
383 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
1 unidade de 270 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.069/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.752/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 7.407/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 11.796/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.246/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 10.127/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 13.222/m² · 2 |
| 2021 | R$ 10.370/m² · 1 | R$ 10.707/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 18.232/m² · 3 |
| 2023 | R$ 16.396/m² · 1 | R$ 16.396/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 31.072/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.370/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 16.396/m² |
Calculadora
R$ 6.740.908R$ 24.692/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 23.108/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 24.611/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 7.885/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 16.050/m² | R$ 4 mi |
| Nº 159 | Terreno | 2 | R$ 9.683/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 14.571/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 15.523/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 18.933/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 17.158/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 14.554/m² | R$ 6,8 mi |