Rua Doutor João Pinheiro, 42 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2012 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.517/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 277 m² típicos
- Última venda
- out/2012
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.517/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,6 mi (277 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.683/m²Unidade típica
R$ 6,7 mi
~273 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.543/m² – R$ 31.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.881/m²
Financiadas—
- 08/10/2012CasaResidência · construído em 2013277 m²R$ 1.300.000R$ 4.693/m²
- 04/03/2011CasaResidência · construído em 2013277 m²R$ 850.000R$ 3.069/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 277 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.069/m² · 1 | R$ 3.069/m² · 3 |
| 2012 | R$ 4.693/m² · 1 | R$ 4.752/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 7.407/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 11.796/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.246/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 10.127/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 13.222/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 10.707/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 18.232/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 16.396/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 31.072/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.069/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.693/m² |
Calculadora
R$ 6.740.908R$ 24.692/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.837/m² | R$ 257 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 17.645/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 13.691/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 23.108/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 24.611/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 7.885/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 16.050/m² | R$ 4 mi |
| Nº 159 | Terreno | 2 | R$ 9.683/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 14.571/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 15.523/m² | R$ 4,3 mi |