Rua Doutor João Pinheiro, 159 (Jardim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 16 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão d.
- Terreno (mediana)
- R$ 9.683/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,4 mi
- 656 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 16 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 9.683/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6,4 mi (656 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.147/m²Unidade típica
R$ 4,8 mi
~320 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.311/m² – R$ 27.329/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 4.573/m²
Financiadas—
- 09/12/2014TerrenoTerreno656 m²R$ 3.000.000R$ 4.573/m²
- 28/11/2012TerrenoTerreno656 m²R$ 3.000.000R$ 4.573/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência
Terreno
656 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
1 unidade de 656 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.573/m² · 1 | R$ 4.573/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.573/m² · 1 | R$ 4.573/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.573/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.573/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal133%
- Terreno267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 33% | R$ 16 mi |
| Terreno | 2 | 67% | R$ 6 mi |
Calculadora
R$ 4.846.976R$ 15.147/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor João Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 17.645/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 13.691/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 23.108/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 24.611/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 7.885/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 16.050/m² | R$ 4 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 14.571/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 15.523/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 18.933/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 268 | Casa | 2 | R$ 16.816/m² | R$ 4,5 mi |