Rua Cuba, 92 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 24.308/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,3 mi
- 465 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 24.308/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 11,3 mi (465 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 28.110/m²Unidade típica
R$ 10,3 mi
~366 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.447/m² – R$ 35.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 9 mi
Maior valorR$ 9 mi
Mediana da listaR$ 19.355/m²
Financiadas—
- 21/10/2022CasaResidência · construído em 1985465 m²R$ 9.000.000R$ 19.355/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
717 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~3 unidades de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 428 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.123/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.907/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 12.650/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.133/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 14.778/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 20.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 12.142/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 23.300/m² · 2 |
| 2022 | R$ 19.355/m² · 1 | R$ 19.355/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 19.286/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 18.735/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 36.108/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 7 mi |
Calculadora
R$ 10.289.544R$ 28.114/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 25.048/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 16.970/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 16.304/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 21.288/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 23.633/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 19.184/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 19.472/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 38.719/m² | R$ 20 mi |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 22.833/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 33.387/m² | R$ 10,7 mi |