Rua Cuba, 253 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 10 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 33.367/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,7 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 10 mi
Preço mediano · Casa
R$ 33.367/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 10,7 mi (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 28.103/m²Unidade típica
R$ 10,3 mi
~366 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.451/m² – R$ 35.961/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 10 mi
Maior valorR$ 10 mi
Mediana da listaR$ 31.250/m²
Financiadas—
- 11/12/2025casaResidência · construído em 2006SFI · R$ 8 mi (80%)320 m²R$ 10.000.000R$ 31.250/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 8 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.123/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.907/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 12.650/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.133/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 14.778/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 20.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 12.142/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 23.300/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 19.355/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 19.286/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 18.735/m² · 1 |
| 2025 | R$ 31.250/m² · 1 | R$ 36.108/m² · 2 |
Calculadora
R$ 10.287.093R$ 28.107/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 23.631/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 19.162/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 19.451/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 38.706/m² | R$ 20 mi |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 22.839/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 16.991/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 289 | Loja | 1 | R$ 11.368/m² | R$ 4 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 29.129/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 14.433/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 22.257/m² | R$ 8,1 mi |