Rua Conselheiro Torres Homem, 462 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 6,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 21.793/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,5 mi
- 344 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 6,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 21.793/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,5 mi (344 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.071/m²Unidade típica
R$ 7,9 mi
~461 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.492/m² – R$ 20.746/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 6,6 mi
Maior valorR$ 6,6 mi
Mediana da listaR$ 19.180/m²
Financiadas—
- 19/07/2024CasaResidência · construído em 1991344 m²R$ 6.598.017R$ 19.180/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
429 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
1 unidade de 344 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 297 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.426/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 6.764/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 9.281/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 19.020/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.200/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 15.095/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 21.163/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 20.276/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 14.469/m² · 3 |
| 2024 | R$ 19.180/m² · 1 | R$ 19.180/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 15.610/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 6,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 661 mil |
Calculadora
R$ 7.869.752R$ 17.071/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Torres Homem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 24.609/m² | R$ 14 mi |
| Nº 394 | Casa | 4 | R$ 18.391/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 16.477/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 434 | Casa | 2 | R$ 15.402/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 435 | Casa | 2 | R$ 24.655/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 16.760/m² | R$ 7 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 5.565/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 6.584/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 16.171/m² | R$ 3 mi |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 20.638/m² | R$ 3,3 mi |