Rua Conselheiro Torres Homem, 394 (Jardim Paulista)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 10,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 18.391/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,4 mi
- 403 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 10,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.391/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 7,4 mi (403 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.071/m²Unidade típica
R$ 7,9 mi
~461 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.492/m² – R$ 20.746/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 10,4 mi
Maior valorR$ 10,4 mi
Mediana da listaR$ 7.754/m²
Financiadas—
- 12/08/2022CasaResidência · construído em 1988403 m²R$ 10.372.000R$ 25.737/m²
- 21/07/2017CasaResidência · construído em 1988403 m²R$ 3.450.000R$ 8.561/m²
- 09/09/2011CasaResidência · construído em 1988403 m²R$ 2.800.000R$ 6.948/m²
- 19/08/2011CasaResidência · construído em 1988403 m²R$ 2.800.000R$ 6.948/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
507 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
1 unidade de 403 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 296 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.948/m² · 2 | R$ 6.426/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 6.764/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 9.281/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 19.020/m² · 1 |
| 2017 | R$ 8.561/m² · 1 | R$ 6.200/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 15.095/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 21.163/m² · 2 |
| 2022 | R$ 25.737/m² · 1 | R$ 20.276/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 14.469/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 19.180/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 15.610/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 6.948/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.561/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 25.737/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Operações societárias120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 19,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 20% | R$ 10,1 mi |
Calculadora
R$ 7.869.752R$ 17.071/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Torres Homem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 25.681/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 25.062/m² | R$ 13,5 mi |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 24.609/m² | R$ 14 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 16.477/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 434 | Casa | 2 | R$ 15.402/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 435 | Casa | 2 | R$ 24.655/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 16.760/m² | R$ 7 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 5.565/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 21.793/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 6.584/m² | R$ 3,9 mi |