Rua Augusta, 2212 (Jardim Paulista)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 48 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.

Loja (mediana)
R$ 6.781/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 136 mil
16 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 48 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 6.781/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 136 mil (16 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.163/m²
Unidade típica
R$ 4,3 mi
~263 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.013/m² – R$ 26.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 121 mil
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 6.691/m²
Financiadas13%
  1. 06/03/2026DEC TERC SLLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197020 m²R$ 121.000R$ 6.050/m²
  2. 22/12/2025TERC S LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197015 m²R$ 70.000R$ 4.667/m²
  3. 06/03/2025QUINTA S LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970SFI · R$ 112 mil (80%)16 m²R$ 140.000R$ 8.750/m²
  4. 06/03/2025QUINTA S LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970SFH · R$ 112 mil (80%)16 m²R$ 140.000R$ 8.750/m²
  5. 11/10/2024DEC TERC SLLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197020 m²R$ 100.000R$ 5.000/m²
  6. 20/07/2022TRIG TERC S LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197015 m²R$ 125.000R$ 8.333/m²
  7. 27/11/2021LOJA 25Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197012,5% transferido34 m²R$ 6.940—
  8. 12/03/2021LOJA 6Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197038 m²R$ 254.247R$ 6.691/m²
  9. 12/03/2021SEXTA S LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197020 m²R$ 132.529R$ 6.626/m²
  10. 22/09/2020LojaLoja · construído em 197067 m²R$ 2.670.878R$ 39.864/m²
  11. 11/06/2020LojaLoja · construído em 197067 m²R$ 78.525R$ 1.172/m²
  12. 08/04/2020LOJA 33Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197030 m²R$ 310.000R$ 10.333/m²
  13. 11/12/2019LOJA 28Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197034 m²R$ 237.728R$ 6.992/m²
  14. 05/04/2018OIT S LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197015 m²R$ 103.000R$ 6.867/m²
  15. 22/11/2017LojaLoja · construído em 197067 m²R$ 2.188.332R$ 32.662/m²
  16. 10/03/2014LOJA 25Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197012,5% transferido34 m²R$ 6.940—
  17. 15/10/2013VIG SET S LOLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197013 m²R$ 135.000R$ 10.385/m²
  18. 15/10/201328 SLJLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197015 m²R$ 135.000R$ 9.000/m²
  19. 13/09/2013DEC NONA S LLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197013 m²R$ 65.000R$ 5.000/m²
  20. 06/07/2012LOJA 27Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197034 m²R$ 160.000R$ 4.706/m²
  21. 10/05/2012TERC S LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197015 m²R$ 70.000R$ 4.667/m²
  22. 23/12/2011QUARTA S LOJLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197016 m²R$ 50.000R$ 3.125/m²
  23. 04/04/2011LOJA 8Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197034 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
860 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 136 mil
1 unidade de 16 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 652 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
8%
2 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 112 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.033/m² · 2R$ 3.649/m² · 14
2012R$ 4.686/m² · 2R$ 5.263/m² · 9
2013R$ 9.000/m² · 3R$ 5.405/m² · 5
2014—R$ 5.083/m² · 5
2015—R$ 5.769/m² · 1
2016—R$ 6.216/m² · 3
2017R$ 32.662/m² · 1R$ 5.084/m² · 6
2018R$ 6.867/m² · 1R$ 6.558/m² · 6
2019R$ 6.992/m² · 1R$ 8.889/m² · 11
2020R$ 10.333/m² · 3R$ 7.319/m² · 8
2021R$ 6.659/m² · 2R$ 13.072/m² · 15
2022R$ 8.333/m² · 1R$ 18.645/m² · 9
2023—R$ 8.485/m² · 13
2024R$ 5.000/m² · 1R$ 25.000/m² · 21
2025R$ 8.750/m² · 3R$ 9.211/m² · 8
2026R$ 6.050/m² · 1R$ 19.728/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · loja

012320113 vendas201320182020202220252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.033/m²
20122 vendas · R$ 4.686/m²
20133 vendas · R$ 9.000/m²
20171 vendas · R$ 32.662/m²
20181 vendas · R$ 6.867/m²
20191 vendas · R$ 6.992/m²
20203 vendas · R$ 10.333/m²
20212 vendas · R$ 6.659/m²
20221 vendas · R$ 8.333/m²
20241 vendas · R$ 5.000/m²
20253 vendas · R$ 8.750/m²
20261 vendas · R$ 6.050/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,8%
  • SFI, carteira hipotecária e outros13,8%
  • Sem financiamento informado2492%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,8%R$ 140 mil
SFI, carteira hipotecária e outros13,8%R$ 140 mil
Sem financiamento informado2492%R$ 64,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3697%
  • Partilhas e divisões12,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3697%R$ 65,6 mi
Partilhas e divisões12,7%R$ 48 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Comercial vertical2157%
  • Terreno1643%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Comercial vertical2157%R$ 2,5 mi
Terreno1643%R$ 63,2 mi

Calculadora

R$ 4.250.755R$ 16.163/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Augusta

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2191Galpão, indústria e serviços1R$ 37.532/m²R$ 11,1 mi
Nº 2193Loja1R$ 29.517/m²R$ 5,6 mi
Nº 2198Terreno1R$ 29.236/m²R$ 7,7 mi
Nº 2199Loja1R$ 39.941/m²R$ 8,5 mi
Nº 2202Terreno1R$ 27.430/m²R$ 11,9 mi
Nº 2203Loja2R$ 11.919/m²R$ 429 mil
Nº 2213Galpão, indústria e serviços1R$ 56.099/m²R$ 28,3 mi
Nº 2223Loja1R$ 66.609/m²R$ 10 mi
Nº 2227Loja1R$ 29.756/m²R$ 13,4 mi
Nº 2233Loja1R$ 32.024/m²R$ 13,4 mi

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