Rua Augusta, 2203 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (galpão, indústria e serviços, R$ 9,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 11.873/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 9,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 11.873/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 427 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.163/m²Unidade típica
R$ 4,3 mi
~263 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.013/m² – R$ 26.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 11.181/m²
Financiadas—
- 20/09/20192201Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1972212 m²R$ 5.000.000R$ 23.585/m²
- 13/05/2019LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970189 m²R$ 3.150.000R$ 16.667/m²
- 20/06/2017LJ 18Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197036 m²R$ 205.000R$ 5.694/m²
- 17/03/2011LJ 5Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197036 m²R$ 120.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Loja
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
634 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 637 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.649/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 5.263/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 5.405/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.083/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.216/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.694/m² · 1 | R$ 5.084/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 6.558/m² · 6 |
| 2019 | R$ 20.126/m² · 2 | R$ 8.889/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 7.319/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 13.072/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 18.645/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 8.485/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 25.000/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 9.211/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 19.728/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.694/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 20.126/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 325 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 22 mil |
Calculadora
R$ 4.250.755R$ 16.163/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2183 | Loja | 3 | R$ 16.578/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2188 | Terreno | 1 | R$ 25.703/m² | R$ 12,9 mi |
| Nº 2191 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 37.532/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 2193 | Loja | 1 | R$ 29.495/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 2198 | Terreno | 1 | R$ 29.375/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 2199 | Loja | 1 | R$ 39.877/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 2202 | Terreno | 1 | R$ 27.560/m² | R$ 11,9 mi |
| Nº 2212 | Loja | 18 | R$ 6.777/m² | R$ 136 mil |
| Nº 2213 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 56.099/m² | R$ 28,3 mi |
| Nº 2223 | Loja | 1 | R$ 66.544/m² | R$ 10 mi |