Alameda Lorena, 2042 (Jardim Paulista)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 605 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.324/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 660 mil
124 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 605 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.324/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 660 mil (124 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.634/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.553/m² – R$ 12.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 605 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.607/m²
Financiadas0%
  1. 18/03/2025APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1972124 m²R$ 605.000R$ 4.879/m²
  2. 18/03/2025APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1972124 m²R$ 1.329R$ 11/m²
  3. 25/03/2022APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1972124 m²R$ 450.000R$ 3.629/m²
  4. 22/12/2021APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1972168 m²R$ 1.464.000R$ 8.714/m²
  5. 04/01/2021APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1972168 m²R$ 1.250.000R$ 7.440/m²
  6. 23/07/2020APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1972168 m²R$ 1.250.000R$ 7.440/m²
  7. 27/09/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1972168 m²R$ 1.200.000R$ 7.143/m²
  8. 24/06/2019APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1972124 m²R$ 890.000R$ 7.177/m²
  9. 12/02/2019APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1972124 m²R$ 600.000R$ 4.839/m²
  10. 04/09/2018APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1972168 m²R$ 1.200.000R$ 7.143/m²
  11. 22/08/2017APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1972124 m²R$ 650.000R$ 5.242/m²
  12. 07/03/2017AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1972124 m²R$ 900.000R$ 7.258/m²
  13. 23/11/2016APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1972168 m²R$ 950.000R$ 5.655/m²
  14. 05/08/2016APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1972124 m²R$ 850.000R$ 6.855/m²
  15. 18/04/2016AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1972168 m²R$ 450.000R$ 2.679/m²
  16. 18/04/2016AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1972168 m²R$ 220.000R$ 1.310/m²
  17. 28/04/2015APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1972124 m²R$ 850.000R$ 6.855/m²
  18. 20/08/2014APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1972124 m²R$ 880.000R$ 7.097/m²
  19. 21/02/2014APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1972124 m²R$ 925.000R$ 7.460/m²
  20. 08/11/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1972168 m²R$ 1.110.000R$ 6.607/m²
  21. 27/08/2013APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1972124 m²R$ 600.000R$ 4.839/m²
  22. 26/09/2012AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1972168 m²R$ 600.000R$ 3.571/m²
  23. 27/09/2011APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1972168 m²R$ 841.500R$ 5.009/m²
  24. 18/03/2011APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido124 m²R$ 97.663—

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
520 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,9 mi
~18 unidades de 124 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 218 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 24 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.009/m² · 1R$ 3.020/m² · 79
2012R$ 3.571/m² · 1R$ 3.960/m² · 86
2013R$ 5.723/m² · 2R$ 4.894/m² · 69
2014R$ 7.278/m² · 2R$ 5.896/m² · 58
2015R$ 6.855/m² · 1R$ 5.000/m² · 53
2016R$ 4.167/m² · 4R$ 5.179/m² · 55
2017R$ 6.250/m² · 2R$ 5.242/m² · 65
2018R$ 7.143/m² · 1R$ 6.095/m² · 62
2019R$ 7.143/m² · 3R$ 5.638/m² · 76
2020R$ 7.440/m² · 1R$ 6.354/m² · 65
2021R$ 8.077/m² · 2R$ 6.667/m² · 87
2022R$ 3.629/m² · 1R$ 6.830/m² · 90
2023—R$ 7.698/m² · 69
2024—R$ 8.654/m² · 111
2025R$ 2.445/m² · 2R$ 8.621/m² · 111
2026—R$ 9.722/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320154 vendas2017201920212025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.009/m²
20121 vendas · R$ 3.571/m²
20132 vendas · R$ 5.723/m²
20142 vendas · R$ 7.278/m²
20151 vendas · R$ 6.855/m²
20164 vendas · R$ 4.167/m²
20172 vendas · R$ 6.250/m²
20181 vendas · R$ 7.143/m²
20193 vendas · R$ 7.143/m²
20201 vendas · R$ 7.440/m²
20212 vendas · R$ 8.077/m²
20221 vendas · R$ 3.629/m²
20252 vendas · R$ 2.445/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2489%
  • Execuções, leilões e retomadas27,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2489%R$ 18,8 mi
Execuções, leilões e retomadas27,4%R$ 422 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,7%R$ 115 mil

Calculadora

R$ 1.310.159R$ 9.634/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Lorena

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1986Prédio inteiro1R$ 39.821/m²R$ 10,2 mi
Nº 1989Loja1R$ 35.692/m²R$ 10,9 mi
Nº 1998Loja1R$ 62.525/m²R$ 13,7 mi
Nº 1999Apartamento8R$ 8.648/m²R$ 2,2 mi
Nº 2016Loja1R$ 72.429/m²R$ 12,6 mi
Nº 2018Prédio inteiro1R$ 32.192/m²R$ 7,5 mi
Nº 2026Prédio inteiro1R$ 32.192/m²R$ 7,5 mi
Nº 2028Loja1R$ 111.792/m²R$ 13,1 mi
Nº 2039Apartamento15R$ 9.596/m²R$ 2,2 mi
Nº 2050Loja1R$ 15.109/m²R$ 12,1 mi

Ver a Alameda Lorena completa →