Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 77 (Jardim Paulista)
Foram registradas 61 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.174/m²
- Vendas registradas
- 61
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 124 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.174/m²Neste prédio: 61 vendas · mediana R$ 1,1 mi (124 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.236/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.762/m² – R$ 10.471/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 61
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 9.653/m²
Financiadas2%
- 27/03/2026AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2020124 m²R$ 1.800.000R$ 14.516/m²
- 09/02/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2020124 m²R$ 980.000R$ 7.903/m²
- 16/01/2026AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2020124 m²R$ 2.020.000R$ 16.290/m²
- 10/12/2025AP 184Apartamento em condomínio · construído em 2020124 m²R$ 1.137.520R$ 9.174/m²
- 30/12/2025AP 214Apartamento em condomínio · construído em 2020124 m²R$ 1.086.426R$ 8.762/m²
- 06/10/2025AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2020124 m²R$ 1.150.000R$ 9.274/m²
- 13/10/2025AP 211Apartamento em condomínio · construído em 2020124 m²R$ 1.074.192R$ 8.663/m²
- 30/09/2025AP 182Apartamento em condomínio · construído em 2020124 m²R$ 1.150.000R$ 9.274/m²
- 05/09/2025AP 174Apartamento em condomínio · construído em 2020124 m²R$ 1.094.660R$ 8.828/m²
- 16/04/2025AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2020124 m²R$ 2.005.500R$ 16.173/m²
- 24/03/2025AP 194Apartamento em condomínio · construído em 2020124 m²R$ 870.000R$ 7.016/m²
- 11/03/2025AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2020124 m²R$ 870.000R$ 7.016/m²
- 31/01/2025AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2020124 m²R$ 1.350.000R$ 10.887/m²
- 03/10/2024AP 163Apartamento em condomínio · construído em 2020124 m²R$ 2.300.000R$ 18.548/m²
- 02/09/2024AP 222Apartamento em condomínio · construído em 2020124 m²R$ 1.968.000R$ 15.871/m²
- 16/09/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2020124 m²R$ 1.800.000R$ 14.516/m²
- 13/09/2024AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2020124 m²R$ 1.700.000R$ 13.710/m²
- 29/08/2024AP 125Apartamento em condomínio · construído em 2020125 m²R$ 1.650.000R$ 13.200/m²
- 22/07/2024AP 205Apartamento em condomínio · construído em 2020125 m²R$ 1.281.555R$ 10.252/m²
- 02/07/2024AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2020124 m²R$ 1.035.225R$ 8.349/m²
- 17/05/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2020124 m²R$ 1.900.000R$ 15.323/m²
- 05/03/2024AP 192Apartamento em condomínio · construído em 2020124 m²R$ 1.072.099R$ 8.646/m²
- 19/02/2024AP 203Apartamento em condomínio · construído em 2020124 m²R$ 1.228.203R$ 9.905/m²
- 13/12/2023AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2020124 m²R$ 1.500.000R$ 12.097/m²
- 07/12/2023AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2020124 m²R$ 1.161.600R$ 9.368/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.619 m²
57 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41 mi
~36 unidades de 124 m²
Vendas registradas
61
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.406 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
2%
1 de 62 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
14% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.727/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.072/m² · 2 |
| 2021 | R$ 9.653/m² · 17 | R$ 9.599/m² · 19 |
| 2022 | R$ 9.520/m² · 12 | R$ 9.520/m² · 12 |
| 2023 | R$ 9.368/m² · 9 | R$ 9.342/m² · 10 |
| 2024 | R$ 13.455/m² · 10 | R$ 11.726/m² · 12 |
| 2025 | R$ 9.001/m² · 10 | R$ 8.762/m² · 13 |
| 2026 | R$ 14.516/m² · 3 | R$ 10.471/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 17 vendas · R$ 9.653/m² |
| 2022 | 12 vendas · R$ 9.520/m² |
| 2023 | 9 vendas · R$ 9.368/m² |
| 2024 | 10 vendas · R$ 13.455/m² |
| 2025 | 10 vendas · R$ 9.001/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 14.516/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 27 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 7.016/m² – R$ 7.534/m² | 2 |
| R$ 7.534/m² – R$ 8.052/m² | 1 |
| R$ 8.052/m² – R$ 8.570/m² | 1 |
| R$ 8.570/m² – R$ 9.088/m² | 5 |
| R$ 9.088/m² – R$ 9.606/m² | 5 |
| R$ 9.606/m² – R$ 10.124/m² | 1 |
| R$ 10.124/m² – R$ 10.641/m² | 1 |
| R$ 10.641/m² – R$ 11.159/m² | 1 |
| R$ 11.159/m² – R$ 11.677/m² | 0 |
| R$ 11.677/m² – R$ 12.195/m² | 1 |
| R$ 12.195/m² – R$ 12.713/m² | 0 |
| R$ 12.713/m² – R$ 13.231/m² | 1 |
| R$ 13.231/m² – R$ 13.749/m² | 1 |
| R$ 13.749/m² – R$ 14.267/m² | 0 |
| R$ 14.267/m² – R$ 14.785/m² | 2 |
| R$ 14.785/m² – R$ 15.303/m² | 0 |
| R$ 15.303/m² – R$ 15.820/m² | 1 |
| R$ 15.820/m² – R$ 16.338/m² | 3 |
| R$ 16.338/m² – R$ 16.856/m² | 0 |
| R$ 16.856/m² – R$ 17.374/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)11,6%
- Sem financiamento informado6198%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 1,6% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 61 | 98% | R$ 79 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6297%
- Cessões de direitos11,6%
- Operações societárias11,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 62 | 97% | R$ 80,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,6% | R$ 1,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 1,6% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.145.278R$ 9.236/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Gabriel Monteiro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Prédio inteiro | 1 | R$ 31.280/m² | R$ 37,2 mi |
| Nº 41 | Apartamento | 12 | R$ 7.742/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 56.741/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 128 | Apartamento | 2 | R$ 9.961/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 135 | Loja | 1 | R$ 57.225/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 137 | Loja | 1 | R$ 32.883/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 145 | Loja | 2 | R$ 62.410/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 147 | Loja | 1 | R$ 70.189/m² | R$ 16,6 mi |
| Nº 159 | Loja | 1 | R$ 56.000/m² | R$ 9 mi |
| Nº 224 | Loja | 1 | R$ 28.472/m² | R$ 7,1 mi |