Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 404 (Jardim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 12 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 13.811/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,1 mi
- 370 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 12 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.811/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 5,1 mi (370 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.773/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.624/m² – R$ 28.812/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 12 mi
Maior valorR$ 12 mi
Mediana da listaR$ 7.216/m²
Financiadas—
- 20/08/2024CasaResidência · construído em 1959370 m²R$ 12.000.000R$ 32.432/m²
- 14/05/2019CasaResidência · construído em 1959370 m²R$ 2.670.000R$ 7.216/m²
- 20/06/2011CasaResidência · construído em 1959370 m²R$ 1.800.000R$ 4.865/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
1 unidade de 370 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.865/m² · 1 | R$ 4.865/m² · 1 |
| 2019 | R$ 7.216/m² · 1 | R$ 7.216/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.716/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 39.633/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 12.222/m² · 1 |
| 2024 | R$ 32.432/m² · 1 | R$ 32.432/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 20.139/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.865/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.216/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 32.432/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 16,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 3.739.162R$ 20.773/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda Gabriel Monteiro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 356 | Loja | 1 | R$ 18.874/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 366 | Loja | 1 | R$ 20.192/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 370 | Loja | 2 | R$ 3.514/m² | R$ 935 mil |
| Nº 380 | Loja | 1 | R$ 5.571/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 398 | Casa | 2 | R$ 19.719/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 399 | Prédio inteiro | 1 | R$ 53.001/m² | R$ 15,3 mi |
| Nº 401 | Loja | 1 | R$ 61.244/m² | R$ 14,8 mi |
| Nº 412 | Loja | 2 | R$ 39.592/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 413 | Loja | 2 | R$ 28.937/m² | R$ 13,3 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 80.252/m² | R$ 20,1 mi |