Rua Silveira Pires, 945 (Jardim Helena)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.058/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.058/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 402 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.352/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.082/m² – R$ 3.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 383 mil
Mediana da listaR$ 3.232/m²
Financiadas—
- 11/08/2026unidade 03Residência · construído em 198346,9% transferido99 m²R$ 160.000—
- 15/06/2026CasaResidência · construído em 198325% transferidoSFH · R$ 127 mil (33%)99 m²R$ 383.000—
- 24/02/2026UNID 02Residência · construído em 198325% transferidoSFH · R$ 293 mil (77%)99 m²R$ 380.000—
- 18/11/2022CasaResidência · construído em 198399 m²R$ 320.000R$ 3.232/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
213 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 528 mil
1 unidade de 184 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.686/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.889/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 411/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 556/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 895/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.097/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.205/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.232/m² · 1 | R$ 2.133/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.714/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 763 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 418.284R$ 3.346/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Silveira Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 450 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.737/m² | R$ 411 mil |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 895/m² | R$ 81 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.966/m² | R$ 278 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 562 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 3.481/m² | R$ 285 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 593 mil |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 1.541/m² | R$ 96 mil |
| Nº 859 | Casa | 2 | R$ 5.553/m² | R$ 861 mil |
| Nº 942 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 450 mil |