Rua Silveira Pires, 268 (Jardim Helena)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 178 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.125/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 562 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 178 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.125/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 562 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.352/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.082/m² – R$ 3.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 178 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.056/m²
Financiadas—
- 18/01/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198450% transferido180 m²R$ 178.238—
- 20/04/2020CASAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984SFH · R$ 200 mil (54%)180 m²R$ 370.000R$ 2.056/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 521 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.686/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.889/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 411/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 556/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 895/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.097/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.056/m² · 1 | R$ 2.205/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.133/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.714/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 178 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 548 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 22 mil |
Calculadora
R$ 418.284R$ 3.346/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Silveira Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 3.242/m² | R$ 292 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 115/m² | R$ 28 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 5.635/m² | R$ 169 mil |
| Nº 111 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.579/m² | R$ 631 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 450 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.737/m² | R$ 411 mil |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 895/m² | R$ 81 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.966/m² | R$ 278 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 3.481/m² | R$ 285 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 593 mil |