Rua Santa Davina, 437 (Jardim Helena)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.155/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 369 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.155/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 369 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.200/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.817/m² – R$ 6.155/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas82%
- 16/08/2024CS 7Residência · construído em 201360 m²R$ 325.000R$ 5.417/m²
- 09/06/2022CS 12Residência · construído em 2013SFH · R$ 196 mil (71%)60 m²R$ 275.000R$ 4.583/m²
- 11/02/2022CS 14Residência · construído em 2013SFH · R$ 227 mil (76%)60 m²R$ 297.000R$ 4.950/m²
- 12/11/2019CS 4Residência · construído em 201360 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- 01/07/2019CS 16Residência · construído em 2013MCMV · R$ 192 mil (80%)60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- 17/08/2018CS 13Residência · construído em 2013MCMV · R$ 188 mil (78%)60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- 21/05/2018CS 4Residência · construído em 201360 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 25/04/2017CS 01Residência · construído em 2013MCMV · R$ 191 mil (85%)60 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
- 09/12/2016CS 5Residência · construído em 2013MCMV · R$ 137 mil (61%)60 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
- 09/12/2016CS 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 191 mil (85%)60 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
- 15/08/2016CS 11Residência · construído em 2013MCMV · R$ 165 mil (73%)60 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
- 04/08/2016CS 9Residência · construído em 20131% transferidoSFH · R$ 180 mil (80%)60 m²R$ 225.000—
- 21/07/2016CS 10Residência · construído em 2013MCMV · R$ 163 mil (73%)60 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
- 04/05/2016CS 7Residência · construído em 2013SFH · R$ 190 mil (85%)60 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
- 16/03/2016CS 8Residência · construído em 2013MCMV · R$ 158 mil (70%)60 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
- 06/01/2016CS 15Residência · construído em 2013SFH · R$ 225 mil (90%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 23/03/2015CS 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 150 mil (60%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 28/08/2014CS 14Residência · construído em 2013SFH · R$ 216 mil (86%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 369 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 43 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
82%
14 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
41%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.412/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.632/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.155/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.750/m² · 7 | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2017 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.345/m² · 4 |
| 2018 | R$ 4.083/m² · 2 | R$ 3.563/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.167/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.767/m² · 2 | R$ 3.283/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.068/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 4.576/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.627/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.083/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.767/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)741%
- Minha Casa Minha Vida741%
- Sem financiamento informado318%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 41% | R$ 1,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 7 | 41% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 18% | R$ 835 mil |
Calculadora
R$ 306.780R$ 5.200/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Davina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 318 | Terreno | 1 | R$ 860/m² | R$ 430 mil |
| Nº 359 | Casa | 3 | R$ 5.200/m² | R$ 307 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 549/m² | R$ 439 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 871/m² | R$ 242 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 1.985/m² | R$ 238 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 5.449/m² | R$ 616 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 1.976/m² | R$ 454 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 2.489/m² | R$ 289 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 3.326/m² | R$ 386 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 3.733/m² | R$ 433 mil |