Rua Santa Davina, 359 (Jardim Helena)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 391 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.200/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 307 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 391 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.200/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 307 mil (59 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.200/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.817/m² – R$ 6.155/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 391 mil
Maior valorR$ 391 mil
Mediana da listaR$ 4.576/m²
Financiadas—
- 28/11/2025CASA 10Residência · construído em 2012SFH · R$ 280 mil (72%)59 m²R$ 391.000R$ 6.627/m²
- 12/08/2024CASA 7Residência · construído em 2012SFH · R$ 153 mil (57%)59 m²R$ 270.000R$ 4.576/m²
- 17/11/2023CASA 2Residência · construído em 201259 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
850 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 307 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 8 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.412/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.632/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.155/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.345/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.563/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.283/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.068/m² · 1 | R$ 4.068/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.576/m² · 1 | R$ 4.576/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.627/m² · 1 | R$ 6.627/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.068/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.576/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.627/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 661 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 306.780R$ 5.200/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Davina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 318 | Terreno | 1 | R$ 860/m² | R$ 430 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 549/m² | R$ 439 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 871/m² | R$ 242 mil |
| Nº 437 | Casa | 17 | R$ 6.155/m² | R$ 369 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 1.985/m² | R$ 238 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 5.449/m² | R$ 616 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 1.976/m² | R$ 454 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 2.489/m² | R$ 289 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 3.326/m² | R$ 386 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 3.733/m² | R$ 433 mil |