Rua S Goncalo do Rio das Pedras, 77 (Jardim Helena)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 313 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.912/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 466 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 313 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.912/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 466 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.999/m²Unidade típica
R$ 258 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.847/m² – R$ 3.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 313 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 1.916/m²
Financiadas40%
- 24/04/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982SFH · R$ 309 mil (99%)160 m²R$ 313.000R$ 1.956/m²
- 18/03/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982SFH · R$ 240 mil (80%)160 m²R$ 300.000R$ 1.875/m²
- 21/02/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982160 m²R$ 315.000R$ 1.969/m²
- 02/08/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198250% transferido160 m²R$ 125.000—
- 18/08/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982160 m²R$ 250.000R$ 1.563/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 466 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
89% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 678/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.076/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 581/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.956/m² · 3 | R$ 1.956/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.211/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.787/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.907/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.956/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 613 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 690 mil |
Calculadora
R$ 257.873R$ 2.999/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Goncalo do Rio das Pedras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 204 | Outros | 2 | R$ 26.109/m² | R$ 470 mil |
| Nº 313 | Loja | 1 | R$ 551/m² | R$ 154 mil |
| Nº 523 | Casa | 2 | R$ 2.866/m² | R$ 246 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 1.171/m² | R$ 101 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 2.999/m² | R$ 258 mil |
| Nº 544 | Loja | 1 | R$ 4.782/m² | R$ 502 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 3.220/m² | R$ 277 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 4.731/m² | R$ 407 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 4.555/m² | R$ 392 mil |
| Nº 598 | Loja | 1 | R$ 772/m² | R$ 262 mil |