Rua S Goncalo do Rio das Pedras, 523 (Jardim Helena)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2012 (casa, R$ 172 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.866/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 246 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- set/2012
- R$ 172 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.866/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 246 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.999/m²Unidade típica
R$ 258 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.847/m² – R$ 3.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 172 mil
Maior valorR$ 172 mil
Mediana da listaR$ 1.235/m²
Financiadas—
- 17/09/2012CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 110 mil (64%)86 m²R$ 172.000R$ 2.000/m²
- 27/06/2012CasaResidência · construído em 198250% transferido86 m²R$ 23.000—
- 07/06/2011CasaResidência · construído em 198286 m²R$ 40.374R$ 469/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 246 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 469/m² · 1 | R$ 678/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.076/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 581/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.956/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.211/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.787/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.907/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 469/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 235 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 23 mil |
Calculadora
R$ 257.873R$ 2.999/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Goncalo do Rio das Pedras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 313 | Loja | 1 | R$ 551/m² | R$ 154 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 1.171/m² | R$ 101 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 2.999/m² | R$ 258 mil |
| Nº 544 | Loja | 1 | R$ 4.782/m² | R$ 502 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 3.220/m² | R$ 277 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 4.731/m² | R$ 407 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 4.555/m² | R$ 392 mil |
| Nº 598 | Loja | 1 | R$ 772/m² | R$ 262 mil |
| Nº 599 | Casa | 2 | R$ 3.177/m² | R$ 467 mil |
| Nº 672 | Casa | 2 | R$ 2.902/m² | R$ 302 mil |