Rua Muniz Falcao, 306 (Jardim Helena)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 117 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.535/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 172 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 117 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.535/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 172 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.862/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.293/m² – R$ 5.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 117 mil
Maior valorR$ 117 mil
Mediana da listaR$ 1.714/m²
Financiadas—
- 16/07/2020CS 4Residência · construído em 198468 m²R$ 116.565R$ 1.714/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 399 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 52 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 387/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.136/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.617/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.735/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.451/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 895/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 3.045/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.485/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.930/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.977/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.037/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.390/m² · 3 |
Calculadora
R$ 450.723R$ 4.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Muniz Falcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 571/m² | R$ 86 mil |
| Nº 298 | Casa | 2 | R$ 3.691/m² | R$ 325 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.390/m² | R$ 417 mil |
| Nº 400 | Casa | 3 | R$ 7.287/m² | R$ 313 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 8.598/m² | R$ 602 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 2.306/m² | R$ 323 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 4.419/m² | R$ 398 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 371 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 5.819/m² | R$ 524 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 3.247/m² | R$ 630 mil |