Rua Muniz Falcao, 300 (Jardim Helena)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 417 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.390/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 417 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 417 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.390/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 417 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.862/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.293/m² – R$ 5.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 417 mil
Maior valorR$ 417 mil
Mediana da listaR$ 4.390/m²
Financiadas—
- 10/08/2026PRQ PAULISTANOResidência · construído em 197895 m²R$ 417.080R$ 4.390/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 455 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 387/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.136/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.617/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.735/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.451/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 895/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.045/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.485/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.930/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.977/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.037/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.390/m² · 1 | R$ 4.390/m² · 3 |
Calculadora
R$ 450.723R$ 4.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Muniz Falcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 133 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.339/m² | R$ 889 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 571/m² | R$ 86 mil |
| Nº 298 | Casa | 2 | R$ 3.691/m² | R$ 325 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 2.535/m² | R$ 172 mil |
| Nº 400 | Casa | 3 | R$ 7.287/m² | R$ 313 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 8.598/m² | R$ 602 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 2.306/m² | R$ 323 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 4.419/m² | R$ 398 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 371 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 5.819/m² | R$ 524 mil |