Rua Monsenhor Lourenco Giordano, 1422 (Jardim Helena)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.202/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.202/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 406 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.203/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.733/m² – R$ 4.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.872/m²
Financiadas—
- 16/09/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1977Consórcio · R$ 341 mil (90%)78 m²R$ 380.000R$ 4.872/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
114 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 265 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 341 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 408/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.955/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.616/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.050/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.439/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.729/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.082/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.554/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.872/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.450/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 320.326R$ 3.203/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor Lourenco Giordano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 458 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 7.663/m² | R$ 736 mil |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 387 mil |
| Nº 912 | Casa | 1 | R$ 4.236/m² | R$ 305 mil |
| Nº 1016 | Casa | 1 | R$ 4.072/m² | R$ 476 mil |
| Nº 1045 | Casa | 1 | R$ 4.283/m² | R$ 518 mil |
| Nº 1056 | Casa | 1 | R$ 7.432/m² | R$ 446 mil |
| Nº 1247 | Apartamento | 11 | R$ 5.359/m² | R$ 269 mil |
| Nº 1489 | Casa | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 273 mil |
| Nº 1507 | Casa | 1 | R$ 4.504/m² | R$ 387 mil |