Rua José Nunes dos Santos, 121 (Jardim Helena)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.140/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 332 mil
54 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 350 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.140/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 332 mil (54 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.484/m²
Unidade típica
R$ 504 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.196/m² – R$ 6.335/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas95%
  1. 22/12/2025CS 22Residência · construído em 2016SFH · R$ 280 mil (80%)54 m²R$ 350.000R$ 6.481/m²
  2. 01/12/2023CS 20Residência · construído em 2016SFH · R$ 175 mil (64%)54 m²R$ 275.000R$ 5.093/m²
  3. 24/11/2023CS 21Residência · construído em 2016SFH · R$ 210 mil (75%)54 m²R$ 280.000R$ 5.185/m²
  4. 29/06/2023CS 16Residência · construído em 2016SFH · R$ 186 mil (69%)54 m²R$ 270.000R$ 5.000/m²
  5. 31/05/2023CS 10Residência · construído em 2016SFH · R$ 216 mil (80%)54 m²R$ 270.400R$ 5.007/m²
  6. 22/03/2023CS 12Residência · construído em 2016SFH · R$ 216 mil (80%)54 m²R$ 270.000R$ 5.000/m²
  7. 21/03/2023CS 19Residência · construído em 2016SFH · R$ 216 mil (80%)54 m²R$ 270.000R$ 5.000/m²
  8. 23/08/2022CS 13Residência · construído em 2016SFH · R$ 230 mil (82%)54 m²R$ 280.000R$ 5.185/m²
  9. 03/08/2022CS 11Residência · construído em 2016SFH · R$ 230 mil (85%)54 m²R$ 270.000R$ 5.000/m²
  10. 29/07/2022CS 18Residência · construído em 2016SFH · R$ 238 mil (85%)54 m²R$ 280.000R$ 5.185/m²
  11. 25/05/2022CS 14Residência · construído em 201654 m²R$ 270.000R$ 5.000/m²
  12. 31/05/2022CS 07Residência · construído em 2016SFH · R$ 212 mil (80%)54 m²R$ 265.000R$ 4.907/m²
  13. 03/12/2021CS 08Residência · construído em 2016SFH · R$ 221 mil (75%)54 m²R$ 295.000R$ 5.463/m²
  14. 19/11/2021CS 15Residência · construído em 2016SFH · R$ 249 mil (84%)54 m²R$ 297.000R$ 5.500/m²
  15. 12/02/2021CS 04Residência · construído em 2016SFH · R$ 167 mil (77%)54 m²R$ 217.000R$ 4.019/m²
  16. 15/12/2020CS 25Residência · construído em 2016SFH · R$ 196 mil (85%)54 m²R$ 230.000R$ 4.259/m²
  17. 23/09/2020CS 27Residência · construído em 2016SFH · R$ 189 mil (79%)54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
  18. 10/08/2020CS 28Residência · construído em 2016SFH · R$ 172 mil (80%)54 m²R$ 215.000R$ 3.981/m²
  19. 17/08/2020CS 02Residência · construído em 2016SFH · R$ 145 mil (67%)54 m²R$ 215.000R$ 3.981/m²
  20. 01/07/2020CS 26Residência · construído em 2016MCMV · R$ 155 mil (64%)54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
  21. 10/07/2020CS 24Residência · construído em 2016SFH · R$ 190 mil (80%)54 m²R$ 237.000R$ 4.389/m²
  22. 06/05/2020CS 03Residência · construído em 2016SFH · R$ 192 mil (80%)54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.800 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 197 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
95%
21 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 189/m² · 1
2012—R$ 998/m² · 1
2013—R$ 1.481/m² · 4
2014—R$ 1.444/m² · 2
2015—R$ 5.152/m² · 1
2016—R$ 1.582/m² · 1
2017—R$ 3.099/m² · 2
2018—R$ 1.255/m² · 3
2019—R$ 2.424/m² · 4
2020R$ 4.389/m² · 7R$ 4.324/m² · 8
2021R$ 5.463/m² · 3R$ 4.019/m² · 5
2022R$ 5.000/m² · 5R$ 5.000/m² · 7
2023R$ 5.004/m² · 6R$ 5.000/m² · 7
2024—R$ 3.684/m² · 3
2025R$ 6.481/m² · 1R$ 5.469/m² · 2
2026—R$ 4.071/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

02,557,57 vendas20202021202220232025
Ver tabela
20207 vendas · R$ 4.389/m²
20213 vendas · R$ 5.463/m²
20225 vendas · R$ 5.000/m²
20236 vendas · R$ 5.004/m²
20251 vendas · R$ 6.481/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2091%
  • Minha Casa Minha Vida14,5%
  • Sem financiamento informado14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2091%R$ 5,3 mi
Minha Casa Minha Vida14,5%R$ 240 mil
Sem financiamento informado14,5%R$ 270 mil

Calculadora

R$ 504.496R$ 5.484/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José Nunes dos Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 7Casa4R$ 4.359/m²R$ 497 mil
Nº 53Casa1R$ 499/m²R$ 79 mil
Nº 56Casa1R$ 3.225/m²R$ 632 mil
Nº 71Casa1R$ 4.200/m²R$ 588 mil
Nº 120Casa1R$ 1.858/m²R$ 446 mil
Nº 225Casa1R$ 4.665/m²R$ 830 mil
Nº 235Outros1R$ 2.316/m²R$ 630 mil
Nº 460Casa1R$ 5.351/m²R$ 508 mil
Nº 472Casa1R$ 2.196/m²R$ 1,1 mi
Nº 495Casa1R$ 1.214/m²R$ 194 mil

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